第一千六百七十六章 光字片大地主

　　别人说周秉昆傻，郑娟不这么认为。
　　“你究竟在打什么主意？”
　　“没有啊。”
　　“别想骗我，我还不知道你么，甭管做啥都没吃亏的时候。”
　　“开什么玩笑，我可是吃了吴倩很多亏呢。”
　　郑娟知道肖国庆和孙赶超一个做了木材加工厂厂长，一个做了木材加工厂副厂长，吴倩和于虹也一起过去工作的事，这段日子光字片的人没少给他们抬轿子，他们也挺热心，连续塞了十几个人进厂，一时间风头很劲。
　　刘爱林为什么赌气离开？很简单，来老周家找李素华要工作的人里，一大半都是想要进厂当领导的，认为她老公能给肖国庆和孙赶超安排面子里子都有的好工作，那他们也有资格得到这样的待遇，退一步讲，厂长当不了，科长主任什么的应该没问题吧，结果呢，得到的答复是先去工地当小工，完了看表现推荐单位，这心理落差太大，能高兴才怪。
　　“你到底怎么想的？国庆可是你发小，你可不能太过分。”
　　郑娟有一种非常不好的感觉，那就是肖国庆两口子要栽大跟头，作为同床共枕二十多年的夫妻，她很清楚周秉昆的为人，给他挖坑的人，无一例外都死得很惨。
　　“怎么会，我这不是践行‘先富带动后富’的倡议嘛，有能力当然要帮朋友一把咯。”
　　郑娟对于他的觉悟和“好心”，从头发丝到脚趾丫都透着一股子不信任，但是说来说去他一直在打马虎眼，就不说实话，做为家庭主妇的她也没什么好办法改变他的想法，只能叹了口气，说声睡觉，去里屋炕上歇着了。
　　……
　　很快，林跃昨晚说的话风暴一样席卷整个光字片。
　　有人觉得他一定是疯了，这是借钱吗？这特么是送房子吧，光字片的砖瓦房和土坯屋换市里的商品房，这钱傻子才不借呢。
　　也有人怀疑这里面有诈，但是仔细想一想，他能诈他们什么？2年内还上本钱就能赎回房子，这期间可继续在里面住，这跟不要利息借给你一大笔钱有什么区别？
　　要说借钱操作还能怀疑一下动机，那么给考上大学的孩子提供学费还没有附加条件就是真金白银的赠予了。
　　当然，在安排工作这件事上，他确实得罪了一些人，有人甚至说去找他安排工作是给老周家面子，身为光字片出去的人，面对一起长大的发小，不说给个官儿当当吧，好歹给安排一个活儿少钱多的岗位吧，结果呢？居然让先去建筑工地当半年小工，这完全就是恶心人了。
　　总之，说他傻的有，说他疯的有，说他坏的有，说他好的有，说他臭显摆的有，说他太拿自己当回事的有，说他黄鼠狼给鸡拜年的有，说他已经做的不错了，不要吹毛求疵的也有。
　　1996年1月。
　　即将退休的丁建业站在即将完工的住宅楼天台眺望远方的松花江。
　　“还是你厉害，有时候想想，跟你比一比，我这六十多年跟白活了一样。”
　　“怎么会这么说？”林跃给他递过去一支烟。
　　丁建业接过来含在嘴里吸了一口：“正常情况下征地盖楼，像光字片那种地方，一定会有很多人坐地起价，把开发商当成冤大头狠敲一笔。你呢，套了一个借钱的壳子，让他们心甘情愿地把房子出让给你，这么做实际上是利用了普通人贪小便宜的心理，随时赎回的说法更是以退为进，试想他们住习惯了配套齐全的楼房，谁还会稀罕光字片的老房子，更何况以那些人的能力，想要在三五年内赚一套房出来，难于登天。现在吉春市的房地产开发企业屈指可数，我们是最大的，老二‘唐城’如果我没有猜错，也是你的吧，毕竟商场如战场，很多时候需要唱双簧、演假戏，这些人左手抵押房产找你借钱，右手拿着这些钱去买你旗下公司开发的商品房，以很低的成本拿到光字片的地不说，还能人为制造需求，推高房产价格获利，更让光字片的街坊觉得欠你人情。厉害啊，厉害……我对你是一万个大写的佩服，丁霞等人说你是集团战略规划师，岂不知在利用人心，操纵细节方面，同样不是一般人。”
　　“有么？”林跃苦笑道：“我可是一心做那个带动后富的先富的，这么做吧……只是为了减少不必要的麻烦，你看他们是不是提前住进了楼房？想努力工作的也有了一个可选项，孩子受高等教育的现实条件得到保障，有重症病人的家庭也能拿到救命钱，而且今后五年不用为住房发愁，都是好事啊。”
　　“所以我才说你厉害，因为你总能用道理把别人玩儿得无话可说。”
　　“说正事，作为龙头开发商，尽量控制下房价涨势吧，赚钱可以，但是不能没有底线的割韭菜，竭泽而渔的结果就是最后连小鱼也没有了。”
　　丁建业点点头：“我知道了，你什么时候回去？”
　　“后天就走。”
　　“这么急？”
　　“有个关于手机访问互联网标准的论坛要参加，这是事关未来三十年通讯科技发展的大事件，我不能缺席。”
　　“要不要我去送你？”
　　“算了吧，早上6点的飞机。”
　　“行，到了国外注意安全，有些人为了市场什么事情都做得出来。”
　　“对于这个，我想说的是，欢迎来搞。”
　　林跃冲老头儿眨眨眼，带上头盔转身离开。
　　……
　　1996年11月。
　　电视里正在播放一档访谈节目。
　　女主持人穿着严肃中带点活泼的职业装正襟危坐，对面是个精瘦男子，看起来很年轻。
　　“胡总，我手里又一份报表，1995年到1996年初，国内的VCD市场基本上被三星、索尼这样的外资品牌垄断，国产品牌市场占有率不到15％，但是从入夏以来，国产品牌的VCD市场占有率迅速攀升，尤其是您打造的艾多VCD，在华南和华东地区的销售量已经超过三星VCD，我想知道艾多能够击败三星的秘诀是什么。”
　　“性价比和宣传。”面对镜头的胡总一脸春风得意：“同样的质量更低的价位，同等产品，国货和洋货，要你选你选哪一个？我们常说打开市场？打开市场的本质是什么？很简单，就是打开人们的脑袋，把对己方商品的好印象塞进去，我看过一本心理学的书，人会对每天都能看到的东西产生偏爱，遇到类似的东西时会不自觉地进行比较，从各个角度论证前者比后者好，最不济也是各有千秋。”
　　“都说成功是留给有准备的人的，胡总，这句话在您身上表现得淋漓尽致。”女主持人恭维道。
　　“你这么夸我，我会不好意思的。”胡总笑呵呵地道。
　　这时女主持人话锋一转，问了一个特别有话题性的问题：“胡总，现在市场上流传着这么一个观点，说福成之前在央视大做广告，让全国人民知道了VCD这款产品，但是没想到这个举动反而成全了三星、索尼、先锋，以及艾多、鑫科等后来品牌，福成虽然也在生产VCD，但是一直不温不火，这两年来知名度不升反降，请问这件事您是怎么看的。”
　　胡总一脸古怪地看着她：“福成不温不火？这事儿谁告诉你的？”